Wenn möglich, bekommen einen unbefristeten Vertrag
Dieser Leitfaden wird Ihnen einige wertvolle Informationen über die Dinge, die Sie brauchen, um zu wissen, wie zu finden, um eine Wohnung zu mieten in Portugal, als ein Mieter, wie viel es kostet und mehr. Vermietung Wohnung in Portugal in Kosten variiert je nach Art der Verträge, die Sie suchen (kurz-oder langfristigen)Es ist auch sehr Häufig zu finden, Menschen, die in Wohngemeinschaften wie der Preis für eine Wohnung für eine person zu teuer. Auch einige Vermieter sind zurückhaltend zu tun, langfristigen Mietverträgen jetzt, weil Portugal eine riesige Reiseziel und Sie lieber Kurzfristige Mietverträge für Touristen. Der Schnellste und beste Weg, eine Wohnung zu finden, ist durch die überprüfung von online-Kleinanzeigen-Websites oder die Nutzung von Immobilien-Agenturen. Alternativ können Sie die Suche auf Brasilianische Juristen-Gruppen, da gibt es viele Verleih-Gruppen sprechen über Wohnungen und Zimmern, oder sogar Brasilianische Rechtsanwälte Marktplatz zu finden, Wohnungen zu mieten in Portugal. Eine Wohnung zu mieten in Portugal benötigen Sie einen Portugiesisch Geschäftsjahr Beitragszahl oder NIF und Ihre Ausweispapiere. Dann werden Sie in der Lage, diese zu unterzeichnen Mietvertrag.
Der Vertrag in der Regel Staaten, die lease Zeit, wie viel Beachtung Sie brauchen, um zu geben, bevor Sie sich in Bewegung setzt und wenn die Miete überprüft werden können.
Dies ist der formale Weg, um eine Vertrags-und die meisten Vermieter verlangen, dies vor allem in Städten wie Lissabon und Porto. In anderen Gegenden Portugals, in der formalen Modalitäten, sich in einem Vertrag ein bisschen mehr entspannt und informell. In solchen Gebieten, Sie kann sich mit den Vermietern direkt ohne die Unterzeichnung der Verträge. Dies ist üblich, wenn der Vermieter nicht gewährt, einer Miet-Lizenz für die Eigenschaft. Wir empfehlen die formelle Art und Weise, wie Sie rechtliche Deckung im Falle von Streitigkeiten. Der informelle Weg könnte etwas problematisch, vor allem, wenn Sie nicht ordnungsgemäß kommunizieren mit dem Vermieter. Den Mietvertrag sollten Sie folgende details über das Mieter und Vermieter wie Nationalität, Geburtsdatum, Informationen über die Wohnung, der Mietdauer und der Höhe der Miete gezahlt werden muss und Wann. Zu Beginn der Mietzeit, müssen Sie durch die meisten Vermieter um die Miete zu bezahlen, die ersten und letzten Monate. Manchmal muss man auch eine Kaution bezahlen, die ist in der Regel gehalten, durch den Vermieter oder leasing-Agentur. Diese Kaution wird zurückgegeben, um Sie am Ende der Mietzeit in voller Höhe, wenn nichts beschädigt ist in der Wohnung. Der Durchschnittliche Preis für eine Wohnung zu mieten in Portugal hat deutlich zurück gegangen in den letzten Jahren vor allem in Städten wie Lissabon, Porto und Faro. Wenn Sie sind auf der Suche zu vermieten ein Zimmer in einer WG in Lissabon oder Porto, die Sie brauchen, um budget für rund drei hundert bis pro Monat. Zu vermieten ein studio-apartment (bezeichnet als T), benötigen Sie mindestens. Für zwei Schlafzimmern (T), drei Schlafzimmer (T) oder vier Schlafzimmern (T), sollten Sie budget für mindestens tausend oder mehr pro Monat. In Regionen wie der Algarve, Coimbra und Braga, die Kosten für die Anmietung einer Wohnung niedriger ist als in Lissabon und Porto. Zu vermieten ein Zimmer in einer Wohngemeinschaft, müssen Sie rund bis zu bekommen ein anständiges Zimmer. Während einer guten studio-Wohnung reicht von aufwärts pro Monat.
Eine weitere wichtige Sache zu beachten ist, dass einige dieser Miete die Preise beinhalten keine Nebenkosten (gas, Wasser, internet, Strom, etc.) und einige tun.
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Sie sollten besprechen Sie dies mit dem Vermieter oder leasing-Agentur, um zu wissen, ob einige oder alle Nebenkosten sind inklusive. Wenn Sie enthalten sind, Sie kommen in der Regel mit einer fair-use-Menge. In den meisten Fällen die Bewertungen der Miete Beträge sind erlaubt jährlich gibt es eine Kappe auf, wie hoch die Miete erhöht werden kann. Der Vermieter muss Ihnen mitteilen, mindestens dreißig Tage vor der geplanten Erhöhung tritt in Kraft. Eine Wohnung zu mieten in Portugal, für jetzt, ist ziemlich schwierig, da die meisten Vermieter jetzt lieber Kurzfristige Mietverträge oder die Vermietung an Touristen. Weil dieses, Miet-Preise steigen kontinuierlich an, wodurch es schwieriger zu finden, die langfristige Vermietung. Wenn Sie Glück genug, um eine gute Wohnung zu mieten, soll Sie bleiben für eine Weile. Es ist nicht so einfach zu finden, eine Wohnung zu mieten in Portugal. Dies ist der trend in den meisten großen Städten im moment. Wenn Sie planen, längerfristig bleiben, ist es ratsam, sich an eine Kurzfristige Vermietung den ersten und dann, nach Ihrer Ankunft, die Suche nach einem Ort, können Sie auf einem langfristigen Vertrag für zwei bis drei Jahre.
Auch, stellen Sie sicher, dass Sie sich registriert haben, den Mietvertrag mit dem Finanzamt und dass Sie Ihre NIF-Datei angefügt ist.
Sie sind kommen für eine Gutschrift auf Ihre portugiesischen Steuererklärung für einen bestimmten Betrag der Miete, die Sie bezahlt haben. Damit umfasst die Anmietung in Portugal Wir werden in delve mieten in Lissabon und Porto, die speziell bald so sicher sein, abonnieren Sie unseren newsletter und bleiben Sie up-to-date mit den neuesten von uns. Wenn Sie Fragen haben oder Ihre Erfahrungen teilen wollen, bitte lassen Sie uns wissen in den Kommentaren unten. Ich bin ein freier Schriftsteller, der sehr leidenschaftlich über die Wirtschaft und alles, was im Zusammenhang mit business. Mache momentan ein Studiensemester im Ausland, in Italien, bin ich der Verfolgung einen Master-Abschluss in Management in Portugal, wo ich Lebe.
